Exclusivité
+ de photos
MAISON + DEPENDANCE 70 M² +TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1738 M²
315 880 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 19 ca
NOUZILLY (37380)- Maison individuelle + Dépendance 70 m² + Terrain constructible détachable de 1738 m²
Exclusivité : Niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle de 100m² habitable édifiée en 1996 et implanté sur un terrain de 2819 m². Elle offre un cadre de vie idyllique et paisible.RDC : Un séjour spacieux de 39 m² avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres.
Étage : Mezzanine desservant 2 grandes chambres
Profitez également de 2 terrasses ensoleillées de 61 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi que d'un jardin propice à l'installation d'une piscine.
Un stationnement intérieur et extérieur de 8 places est à votre disposition. La toiture en tuile mécanique garantit une excellente protection.
La maison est actuellement louée 800 euros / mois
N'entrant pas dans le bail de location actuel :
- Une dépendance en bois de 70 m² comprenant une pièce, un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain avec toilette et 2 chambres en enfilades
- Terrain constructible et détachable de 1738 m²
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1738 M² DÉTACHABLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuile mécanique
- LocalisationNouzilly 37380
- RéférenceRETB01
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00286
