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254 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.74 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
SUR LA COMMUNE DE CLÉRÉ LES PINS à 25 min de Tours, venez découvrir cette belle maison entretenu dans un état irréprochable !!
Elle est édifié sur un beau terrain en parti clôturé de 3000 m2, vous offrant un bel espace de vie de 35 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bain avec douche, 3 chambres, un water closet, un escalier donnant accès au niveau inférieure ou vous trouverez une lingerie, une pièce pour les musiciens, une belle cave et garage.
En extérieur une belle terrasse de 65 m2 pour agrémenter l'ensemble.
COTÉ TECHNIQUE:
* Chauffage électrique
* Cheminée insert de 16 Kw
* Ballon d'eau chaude de 200 litres
* Assainissement individuelle aux normes
Vous trouverez sur cette commune, commerces, écoles, médecin, pharmacie..
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Elle est édifié sur un beau terrain en parti clôturé de 3000 m2, vous offrant un bel espace de vie de 35 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bain avec douche, 3 chambres, un water closet, un escalier donnant accès au niveau inférieure ou vous trouverez une lingerie, une pièce pour les musiciens, une belle cave et garage.
En extérieur une belle terrasse de 65 m2 pour agrémenter l'ensemble.
COTÉ TECHNIQUE:
* Chauffage électrique
* Cheminée insert de 16 Kw
* Ballon d'eau chaude de 200 litres
* Assainissement individuelle aux normes
Vous trouverez sur cette commune, commerces, écoles, médecin, pharmacie..
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- En exellent état
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdois mécanique
- LocalisationCléré-les-Pins 37340
- RéférenceVM11725
Détail des pièces
- Pièce de vie35,16 m²
- Cuisine10,38 m²
- Salle de bains6,42 m²
- WC1,53 m²
- Chambre 19,63 m²
- Chambre 29,60 m²
- Chambre 39,60 m²
- Couloir 4,42 m²
- s sol avec garage 93,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420470783
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