Exclusivité
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plain-pied avec 4 chambres et jolie jardin avec piscine
279 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 85 ca
EN EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
À Chermignac, dans un écrin de verdure tout proche de Saintes, Thierry Coudret vous ouvre les portes de ce beau plain pied de 2009 au cœur d'un beau jardin clôturé de 885 m².
Au fil des saisons, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude dans cette propriété .
Ce joli pavillon de 125 m² en excellent état, agrémenté d'une piscine hors-sol vous invite à la détente.
Une annexe pratique vous offre un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou bureau.
Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse baignée de lumière vous invite à la sérénité.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice à la convivialité et aux moments de partage est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les quatre belles chambres avec placards vous offrent quant à elles de doux instants de repos, tandis que la belle salle de bain avec double vasque et le cellier ajoutent une touche de fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une installation de chauffage toute neuve : une climatisation réversible avec programmation différentielle par pièce. Cette pompe à chaleur offre une solution efficace et économique pour chauffer la maison en hiver et la rafraîchir en été, grâce à sa capacité à produire du froid et du chaud selon les besoins.
- Assainisement collectif
- Huisseries PVC double vitrage.
- Abri de jardin et atelier.
- École primaire et maternelle avec garderie sur place, restaurant, coiffeur, cabinet infirmier et kiné, bibliothèque, épicerie, vival dépôt de pain.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce lieu unique, véritable invitation au bien-être. Contactez-moi dès maintenant au O6 07 56 37 40 pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de Chermignac.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
À Chermignac, dans un écrin de verdure tout proche de Saintes, Thierry Coudret vous ouvre les portes de ce beau plain pied de 2009 au cœur d'un beau jardin clôturé de 885 m².
Au fil des saisons, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude dans cette propriété .
Ce joli pavillon de 125 m² en excellent état, agrémenté d'une piscine hors-sol vous invite à la détente.
Une annexe pratique vous offre un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou bureau.
Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse baignée de lumière vous invite à la sérénité.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice à la convivialité et aux moments de partage est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les quatre belles chambres avec placards vous offrent quant à elles de doux instants de repos, tandis que la belle salle de bain avec double vasque et le cellier ajoutent une touche de fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une installation de chauffage toute neuve : une climatisation réversible avec programmation différentielle par pièce. Cette pompe à chaleur offre une solution efficace et économique pour chauffer la maison en hiver et la rafraîchir en été, grâce à sa capacité à produire du froid et du chaud selon les besoins.
- Assainisement collectif
- Huisseries PVC double vitrage.
- Abri de jardin et atelier.
- École primaire et maternelle avec garderie sur place, restaurant, coiffeur, cabinet infirmier et kiné, bibliothèque, épicerie, vival dépôt de pain.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce lieu unique, véritable invitation au bien-être. Contactez-moi dès maintenant au O6 07 56 37 40 pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de Chermignac.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- Calme
- Très bon état
- Proche Saintes
- Clim réversible neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineHors sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChermignac 17460
- RéférenceVM10344
Détail des pièces
- cuisine / Salle à manger / Salon49,56 m²
- Cellier6,56 m²
- Chambre 19,24 m²
- Chambre 29,80 m²
- Chambre 312,95 m²
- Chambre 412,22 m²
- Salle de bain6,83 m²
- WC2,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1190 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890286594 • RCP ACI18404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
