Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Avertin 37550
Exclusivité
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MAISON

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Avertin 37550
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Descriptif du bien

  • Surface : 80.87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
EXCLUSIVITE ! Maison située à l entrée de Saint Avertin à 2 min de l'autoroute. Secteur calme.

Maison rénovée offrant  une belle pièce de vie baignée de lumière de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès de plain pied  à une grande terrasse bois. Salle d'eau avec baignoire et douche. A l'étage, dégagement desservant  2 chambres mansardées.(possibilité 3 chambres facilement en réduisant le séjour)
Au sous sol 2 pièces de rangement, l'une pouvant être facilement  transformée en 3 eme chambre ou bureau.

Le tout sur une jardin  de 600 m² clos.
Maison équipée de pompe à chaleur.

COUP DE COEUR. 

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT ET LA LUMINOSITE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Saint-Avertin 37550
  • Référence
    VM11496

Détail des pièces

  • SALON
    26 m²
  • SEJOUR
    26 m²
  • CUISINE AE
  • DEGAGEMENT
    7.5 m²
  • SALLE DE BAINS ET DOUCHE ET WC
    8.6 m²
  • PALLIER
    5 m²
  • 1 CHAMBRE 12 M² AU SOL
    6 m²
  • 2 CHAMBRE 10.5 M² AU SOL
    5.5 m²
  • PIECE POUVANT ETRE TRANSFORMEE EN BUREAU
    12 m²
  • CAVE
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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