Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Tours 37100
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A 5 mn de la station de tram TRANCHÉE, cette jolie maison des années 30 est parfaitement située au calme avec la proximité des commodités (marché Coty et 10 mn bord de Loire à pied). Elle propose un séjour et un salon réunis, une grande cuisine équipée proposant de nombreux rangements, une chambre (rare en rez-de-chaussée) et une très belle salle de bains  avec douche et baignoire. A l'étage, un dégagement permettant du rangement, une chambre d'appoint et une salle d'eau. Une cave saine sous la maison. Un jardinet en façade et une cour sur le coté avec un accès voiture complète le tout. Sans détailler ici les travaux effectués, tout à été refait dans les 15 dernières années avec dernièrement le ravalement. Le plus est le chauffage par pompe à chaleur réversible permettant la climatisation.

Les points forts du bien

  • CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Tours 37100
  • Référence
    VM11299

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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