Exceptionnelle contemporaine
842 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 20 ca
A Ballan Miré,
Vous recherchez une belle maison avec de beaux volumes de plus de 300m² et vous apportant un bel espace de plain pied avec une suite parentale de 70m², 90m² environs de cuisine, séjour salon, des prestations de haute gamme, une bonne isolation et des aménagements exceptionnels comme piscine, boulodrome...
Vous apprécierez d'être près des commerces, des écoles, des lieux sportifs : tennis, golf, salle de sport, équitation, voile, marche ... et à moins d'un quart d'heure du tram et du centre ville de Tours.
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas.
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Les points forts du bien
- Beaux espaces et luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Isolationplafond, mur, et sol
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine3,5m sur 7m fosse à plongée1,7m : au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise et petites tuiles
- LocalisationBallan-Miré 37510
- RéférenceBaM0201
Détail des pièces
- vaste entrée m²
- cuisine entièrement équipée et aménagée22 m²
- buanderie cellier9 m²
- salle à manger avec bar40 m²
- salon30 m²
- chambre avec salle d'eau attenante + wc30 m²
- bureau15 m²
- wc1.5 m²
- garage50 m²
- mezzanine avec un rangement type grnier20 m²
- suite parentale avec salle de bain avec wc70 m²
- chambre 316 m²
- chambre 416 m²
- chambre 530 m²
- chambre 6 avec sa salle d'eau indépendante33 m²
- wc1.5 m²
- salle de bain avec douche10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
