Coup de cœur
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COUP DE COEUR ASSURE
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 299 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 04 a 71 ca
Bienvenue dans cette somptueuse demeure de prestige, une maison bourgeoise d'exception nichée au cœur de la campagne, offrant un havre de paix à seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Joué-lès-Tours.
Érigée sur un vaste terrain de 10 470 m², cette propriété vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 299 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et raffiné.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité.
Pour les amateurs de détente et de bien-être, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de sport sont à votre disposition.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une chaufferie pour un confort optimal au quotidien.
Les espaces de rangement ne manquent pas, avec un grand garage et un vaste sous-sol comprenant un local piscine.
À l'extérieur, une impressionnante terrasse de plus de 200 m² vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui entoure la propriété. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la magnifique piscine.
Cette demeure d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de prestige, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Laissez vous séduire par le luxe et le confort de cette propriété exclusive.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine14X7M
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- RéférenceVM11417
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4720.00 et 6440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
