Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Montoire-sur-le-Loir 41800
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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Montoire-sur-le-Loir 41800

690 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 310 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
En exclusivité :

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville
Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
  • Surface habitable: 310
  • Nombre de Pièces: 12
  • Nombre de chambre : 7 
  • Nombre de SDB/SDE   4
  • Terrain: 1910 m2
Intérieur:
  • Grande entrée avec escalier en bois d'époque
  • Séjour spacieux avec deux cheminées   60 m2
  • Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse
  • Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure 
  • Suite parentale avec salle de bain attenante
  • Chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau 
  • Bureau/bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgé
Extérieur :
  • Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisible
  • Terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur
  • Garage pour voitures vélos
  • une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave 
  • Cour pavée et gravier
  • Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies 
  • Dépendance aménageable ( plus de 100 m2 )


Prestations de qualité:
  • Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
  • Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité
  • Chauffage central performant
  • Parquets en bois massif ,tomettes d origines Poutres sablées 
  • Matériaux nobles et finitions de luxe
 Emplacement exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
 

Les points forts du bien

  • bien extrement rare en centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1750
  • Isolation
    oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Montoire-sur-le-Loir 41800
  • Référence
    VM11684

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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