Vendu
Maison de caractère du XIX ème sur parc de 4000 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a
Très belle maison de caractère du XIX ème sur parc de 4000 m² divisible dont 2000 m² constructible ! Pour les amoureux de maisons anciennes en pierre, poutres, pavés, cheminées, escaliers en bois d'époque ! A 3 min de la gare SNCF pour Tours, a 15 min de l'A85, 35 min de TOURS, proche du zoo de Beauval, au cœur des châteaux de Loire, à 3 min de toutes commodités, dans un cadre charmant ! Ancienne bâtisse de vignerons en pierre très lumineuse, toujours bien entretenue, avec poutres, sols en pavés, entièrement rafraichie, ainsi que la plomberie, électricité, peintures, huisseries.... Il vous est proposé 9 pièces principales dont 1 vaste entrée traversante, 1 cuisine et sellier, séjour avec cheminée ancienne, grand salon avec cheminée également, 1 wc, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain douche. Idéal pour gîte ! Le bonheur au beau milieu d'un parc joliment paysager et entièrement clôturé. A découvrir très rapidement, ce bien est unique !!!
Les points forts du bien
- campagne
- calme
- volume
- paysager
- Toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMontrichard Val de Cher 41400
- RéférenceVM8731
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799242805 • RCP 7.000.002 / ACI08487
