Exclusivité
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Belle longère 190 m²
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 52 ca
En exclusivité
Découvrez cette charmante maison charentaise en pierre, mitoyenne sur un côté, offrant une surface habitable de 190m2 sur un terrain spacieux de 1005m2.
Cette propriété propose un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une salle à manger lumineuse de 15,80m2 ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 11,35m2 ainsi qu'un cellier pratique de 10m2. Vous trouverez également une entrée accueillante de 8m2, un salon chaleureux de 34,20m2, une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit complet comprenant quatre chambres avec placard allant de 9m2 à 13,40m2 et une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques.
L'étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses avec poutres apparentes de 12m2 et 15,20m2 ainsi qu'un grenier de 35m2 avec poutres apparentes à aménager.
La propriété comprend également des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une chaudière au fuel pour le chauffage et une fosse toutes eaux pour l'assainissement. La taxe foncière annuelle s'élève à 990€.
En outre, la propriété bénéficie un garage situé en face de la maison sur une parcelle de 547m2 possédant un point d'eau ; pratique pour faire un potager !
Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de service à la personne.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Découvrez cette charmante maison charentaise en pierre, mitoyenne sur un côté, offrant une surface habitable de 190m2 sur un terrain spacieux de 1005m2.
Cette propriété propose un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une salle à manger lumineuse de 15,80m2 ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 11,35m2 ainsi qu'un cellier pratique de 10m2. Vous trouverez également une entrée accueillante de 8m2, un salon chaleureux de 34,20m2, une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit complet comprenant quatre chambres avec placard allant de 9m2 à 13,40m2 et une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques.
L'étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses avec poutres apparentes de 12m2 et 15,20m2 ainsi qu'un grenier de 35m2 avec poutres apparentes à aménager.
La propriété comprend également des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une chaudière au fuel pour le chauffage et une fosse toutes eaux pour l'assainissement. La taxe foncière annuelle s'élève à 990€.
En outre, la propriété bénéficie un garage situé en face de la maison sur une parcelle de 547m2 possédant un point d'eau ; pratique pour faire un potager !
Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de service à la personne.
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Les points forts du bien
- 6 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toitureremaniée récemment
- LocalisationSaint-Fort-sur-Gironde 17240
- RéférenceVM10338
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- cuisine ouverte11 m²
- salle à manger15.80 m²
- salon34 m²
- cellier10 m²
- wc1.30 m²
- salle d'eau4.75 m²
- chambre 113.40 m²
- chambre 210.20 m²
- chambre 313.35 m²
- chambre 49 m²
- bureau8 m²
- salle de bain5.85 m²
- chaufferie5.20 m²
- chambre 515.20 m²
- chambre 612 m²
- grenier à aménager35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4580 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442942090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
