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ANCIEN CORPS DE FERME AVEC POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 11 a 67 ca
Maison idéalement située à la campagne à seulement 2km du bourg, calme et sérénité pour ce bien plein de charme.
4km de Saint Epain, 9km de l'Ile Bouchard, 13 km de Sainte Maure de Touraine et 23 de la forteresse Royale de Chinon.
Vous craquerez pour la maison principale d'environ 140m² avec ses deux chambres et son beau séjour lumineux, sa cuisine et sa salle à manger chauffée par deux poêles à granulés.
Dans le second bâtiment d'environ 120m², trois chambres (avec leur salle d'eau) avec son grand séjour cuisine de 32m².
Un hangar de 125m² et un atelier de 23m² complète ce bien.
Vous serez séduits par la dizaine de caves creusées dans le tuffeau et les 11 000m² de terrain en partie boisées avec deux puits et deux fours à pain.
Emplacement parfait à une vingtaine de kilomètres de Chinon (cité Royale) pour la visite des Châteaux de la Loire et la Vallée de la Loire Patrimoine Mondiale de L'UNESCO.
Pour toutes photos complémentaires merci de me contacter.
4km de Saint Epain, 9km de l'Ile Bouchard, 13 km de Sainte Maure de Touraine et 23 de la forteresse Royale de Chinon.
Vous craquerez pour la maison principale d'environ 140m² avec ses deux chambres et son beau séjour lumineux, sa cuisine et sa salle à manger chauffée par deux poêles à granulés.
Dans le second bâtiment d'environ 120m², trois chambres (avec leur salle d'eau) avec son grand séjour cuisine de 32m².
Un hangar de 125m² et un atelier de 23m² complète ce bien.
Vous serez séduits par la dizaine de caves creusées dans le tuffeau et les 11 000m² de terrain en partie boisées avec deux puits et deux fours à pain.
Emplacement parfait à une vingtaine de kilomètres de Chinon (cité Royale) pour la visite des Châteaux de la Loire et la Vallée de la Loire Patrimoine Mondiale de L'UNESCO.
Pour toutes photos complémentaires merci de me contacter.
Les points forts du bien
- AU CALME
- CHAMBRES D'HOTES OU GITES
- GRAND TERRAIN
- CAVES DANS LE TUFFEAU
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol276 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1859
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCrissay-sur-Manse 37220
- RéférenceVM11404
Détail des pièces
- ENTREE SALLE A MANGER28.40 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC6.40 m²
- CUISINE14.40 m²
- SEJOUR37.20 m²
- DEGAGEMENT4.40 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 19.50 m²
- CHAMBRE 232 m²
- SALLE D'EAU7.70 m²
- SEJOUR CUISINE32.20 m²
- CHAMBRE 3 AVEC SALLE D'EAU WC38.30 m²
- CHAMBRE 4 AVEC SALLE D'EAU WC22 m²
- CHAMBRE 5 AVEC SALLE D'EAU WC25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2086.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
