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EN CAMPAGNE - LONGERE DE 186 M2 SUR 37 285 M2 DE TERRE ET BOIS
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 72 a 85 ca
Votre conseillère immobilier - Stéphanie AUDOIN - AGENCE.IMMO vous propose cette charmante longère de 186 m2 située à 6 minutes de Château la Vallière et 10 minutes de Noyant Village.
Dans un cadre bucolique où il fait bon vivre, venez découvrir cette longère pleine de charme qui vous propose au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec 7 m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et wc, un cellier, une chaufferie et un garage. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, salle de bain et wc.
Une dépendance de 32 m2 au sol ( carrelée, isolée et chauffée ) pouvant être utilisée pour diverses activités.
Le tout sur une parcelle de 37285 m2 ( prairie et bois )
***** A TRES VITE POUR UNE VISITE *****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Dans un cadre bucolique où il fait bon vivre, venez découvrir cette longère pleine de charme qui vous propose au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec 7 m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et wc, un cellier, une chaufferie et un garage. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, salle de bain et wc.
Une dépendance de 32 m2 au sol ( carrelée, isolée et chauffée ) pouvant être utilisée pour diverses activités.
Le tout sur une parcelle de 37285 m2 ( prairie et bois )
***** A TRES VITE POUR UNE VISITE *****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureARDOISES
- LocalisationChâteau-la-Vallière 37330
- RéférenceVM11445
Détail des pièces
- CUISINE10.5 m²
- SALLE A MANGER/SALON46 m²
- CHAMBRE17 m²
- DRESSING11.10 m²
- SALLE D'EAU5.55 m²
- CHAMBRE 221.42 m²
- CHAMBRE 39 m²
- CHAMBRE 412 m²
- SALLE DE BAIN6.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
