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AMBOISE 8MN, ANCIENNE DE CHARME !
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 63 ca
AMBOISE 8MN, ANCIENNE DE CHARME qui offre :
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse proche de la Loire à vélo !
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse proche de la Loire à vélo !
Les points forts du bien
- POTENTIEL CHAMBRE D'HOTES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol167 m²
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile et ardoise
- LocalisationAmboise 37400
- RéférenceFARS 110
Détail des pièces
- entrée2.50 m²
- séjour-salle à manger / cheminée-insert46.40 m²
- cuisine indépendant équipée11 m²
- chambre avec cheminée25.30 m²
- chambre12 m²
- salle de bains5.40 m²
- wc2.10 m²
- autre entrée10.60 m²
- chambre ou bureau avec point d'eau et cheminée 17 m²
- suite parentale dont grande chambre, salle d'eau/wc/sauna36.30 m²
- salle d'eau/wc8.20 m²
- bureau avec cheminée19 m²
- lingerie6 m²
- chambre12.50 m²
- grenier composé de 2 volumes principaux100 m²
- garage dont coin chaufferie20.60 m²
- cave avec faible hauteur m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418406252 • RCP 57245509
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418406252 • RCP 57245509