Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Amboise 37400
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AMBOISE 8MN, ANCIENNE DE CHARME !

335 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Amboise 37400
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Descriptif du bien

  • Surface : 223 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 63 ca
AMBOISE 8MN, ANCIENNE DE CHARME qui offre :
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse proche de la Loire à vélo !

Les points forts du bien

  • POTENTIEL CHAMBRE D'HOTES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    167 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile et ardoise
  • Localisation
    Amboise 37400
  • Référence
    FARS 110

Détail des pièces

  • entrée
    2.50 m²
  • séjour-salle à manger / cheminée-insert
    46.40 m²
  • cuisine indépendant équipée
    11 m²
  • chambre avec cheminée
    25.30 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle de bains
    5.40 m²
  • wc
    2.10 m²
  • autre entrée
    10.60 m²
  • chambre ou bureau avec point d'eau et cheminée
    17 m²
  • suite parentale dont grande chambre, salle d'eau/wc/sauna
    36.30 m²
  • salle d'eau/wc
    8.20 m²
  • bureau avec cheminée
    19 m²
  • lingerie
    6 m²
  • chambre
    12.50 m²
  • grenier composé de 2 volumes principaux
    100 m²
  • garage dont coin chaufferie
    20.60 m²
  • cave avec faible hauteur

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 418406252 • RCP 57245509

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