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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Tours 37100
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 63 ca
Maison familiale de 1899 , d’environ 140 m² proche tramway sur Tours Nord , avec 4 chambres dont une au RDC + un bureau ( 4 marches ) , un espace de vie de 55 m² , proche du tramway, des écoles lycées et des commerces.
Local idéal pour un atelier/ boutique ou profession libérale grâce à son emplacement et sa disposition avec plusieurs accès pouvant allier activité professionnelle et habitation .
Parking pour 3 véhicules .
Ancienne auberge avec espaces de vie de 55 m² + cuisine indépendante de 17 m² , ses parquets d’origine et ses 4 chambres + bureau .
Cave de 26 m², petit atelier.
Le tout sur un terrain de 463 m² .
Vous avez sur la propriété un panneau publicitaire ( qui à mon avis ne gène absolument pas ) et qui rapporte 1700 € par an , possibilité de mettre fin au contrat en 2023 .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Local idéal pour un atelier/ boutique ou profession libérale grâce à son emplacement et sa disposition avec plusieurs accès pouvant allier activité professionnelle et habitation .
Parking pour 3 véhicules .
Ancienne auberge avec espaces de vie de 55 m² + cuisine indépendante de 17 m² , ses parquets d’origine et ses 4 chambres + bureau .
Cave de 26 m², petit atelier.
Le tout sur un terrain de 463 m² .
Vous avez sur la propriété un panneau publicitaire ( qui à mon avis ne gène absolument pas ) et qui rapporte 1700 € par an , possibilité de mettre fin au contrat en 2023 .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1899
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationTours 37100
- RéférenceVM9955
Détail des pièces
- séjour 32 m²
- salon21 m²
- cuisine17 m²
- chambre 114 m²
- bureau7.50 m²
- chaufferie2 m²
- salle d'eau5.80 m²
- chambre 214 m²
- CHAMBRE 315 m²
- CHAMBRE 414 m²
- salle d'eau3 m²
- 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1745 €. Date de réalisation du DPE : 30/04/2018. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343410015 • RCP AC 106138
