Visite virtuelle
+ de photos
Belle charentaise spacieuse 4 chambres
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 38 ca
VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE
Vous cherchez une maison de vacances ou un endroit paisible pour profiter de votre retraite dans notre magnifique région ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle charentaise à Saint Dizant du Gua.
Cette maison de 4 chambres est en excellent état et offre de nombreux avantages.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m2 est idéale pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la cuisine indépendante de 13m2 est toute équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas.
Vous profiterez au RDC, d'un cellier, d'une chambre de 16 m2, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez enchanté par le charme des pierres apparentes, ainsi que par les équipements modernes de cette maison. La cheminée avec insert et récupérateur de chaleur chauffe efficacement l'étage, vous permettant de profiter de la chaleur naturelle et du confort douillet de la maison en hiver.
Le chauffage performant par géothermie et les panneaux solaires pour la production d'eau chaude vous permettront de vivre confortablement tout en respectant l'environnement.
Le grand garage de 35 m2 et l'atelier de 16m2 disposant d'un point d'eau et de l'électricité offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou vos loisirs créatifs.
Le jardin de 538m2 est parfait pour les barbecues en été ou simplement pour se détendre en profitant du soleil. Entièrement clos, vous profiterez d'une belle vue sur les vignes.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Saint Dizant du Gua, avec une épicerie, un coiffeur, un restaurant et même un dentiste à proximité. Le Port Maubert est également à seulement 3km, offrant des activités nautiques pour toute la famille.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Huisserie PVC doubles vitrages et volets électriques.
Assainissement au Tout à l'égout
Récupérateur d'eau
Taxe foncière 824€
Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Vous cherchez une maison de vacances ou un endroit paisible pour profiter de votre retraite dans notre magnifique région ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle charentaise à Saint Dizant du Gua.
Cette maison de 4 chambres est en excellent état et offre de nombreux avantages.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m2 est idéale pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la cuisine indépendante de 13m2 est toute équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas.
Vous profiterez au RDC, d'un cellier, d'une chambre de 16 m2, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez enchanté par le charme des pierres apparentes, ainsi que par les équipements modernes de cette maison. La cheminée avec insert et récupérateur de chaleur chauffe efficacement l'étage, vous permettant de profiter de la chaleur naturelle et du confort douillet de la maison en hiver.
Le chauffage performant par géothermie et les panneaux solaires pour la production d'eau chaude vous permettront de vivre confortablement tout en respectant l'environnement.
Le grand garage de 35 m2 et l'atelier de 16m2 disposant d'un point d'eau et de l'électricité offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou vos loisirs créatifs.
Le jardin de 538m2 est parfait pour les barbecues en été ou simplement pour se détendre en profitant du soleil. Entièrement clos, vous profiterez d'une belle vue sur les vignes.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Saint Dizant du Gua, avec une épicerie, un coiffeur, un restaurant et même un dentiste à proximité. Le Port Maubert est également à seulement 3km, offrant des activités nautiques pour toute la famille.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Huisserie PVC doubles vitrages et volets électriques.
Assainissement au Tout à l'égout
Récupérateur d'eau
Taxe foncière 824€
Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Dizant-du-Gua 17240
- Référence7527-04-copie
Détail des pièces
- pièce de vie 42 m²
- cuisine14 m²
- chambre 116 m²
- salle de bains9.70 m²
- cellier7.70 m²
- wc1.80 m²
- chambre 217 m²
- chambre 315.80 m²
- chambre 4 ou bureau10 m²
- salle d'eau avec wc6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
