Exclusivité
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MAISON ANCIENNE
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a
EXCLUSIVITE ! A 5 Min de SAINT AVERTIN. Commune voisine.
Charmante maison ancienne, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et poutres, cuisine semi ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage 3 chambres, salle de bains.
Garage. Cave voutée. Jolie terrasse bois sur l'arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle de jardin de 1300 m² close et arborée.
COUP DE COEUR !
Charmante maison ancienne, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et poutres, cuisine semi ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage 3 chambres, salle de bains.
Garage. Cave voutée. Jolie terrasse bois sur l'arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle de jardin de 1300 m² close et arborée.
COUP DE COEUR !
Les points forts du bien
- CHARME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1740
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES MECANIQUES
- LocalisationLarçay 37270
- RéférenceVM11313
Détail des pièces
- sejour avec cheminée et poutres40 m²
- cuisine meublée13 m²
- cellier6.5 m²
- 1 chambre avec sdd privatif et wc suspendu 20 m²
- pallier m²
- 2 eme chambre 13.2 m au sol9.7 m²
- 3eme chambre 15 ùm² au sol10.5 m²
- 4 eme chambre16 m²
- sdb avec meuble vasque et toilette m²
- garage 19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
