Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
+ de photos

FERMETTE A LA CAMPAGNE, 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN

185 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Yvré-l'Évêque 72530
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 99.6 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 30 ca
En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

À quelques kilomètres du Mans, à Yvré-l'Évêque (72530) secteur prisé et recherché, découvrez cette fermette exposée plein sud, dans un hameau au calme.

C'est une fermette datant de 1850, minutieusement restaurée dans le respect de la bâtie, tout en conservant le charme de l’ancien, cette maison de 140 M2 au sol  conjugue quiétude et qualité de vie.

Vous trouverez  au RDC, une entrée disposant de placards. Une  pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipé agrémentée d’un insert à bois pour réchauffer vos longues soirées d’hiver, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec 2 chambres de plain pied.
Un chauffage au sol fonctionnant par une pompe à chaleur (air/eau)  est installé dans la maison.

Au premier étage, le charme des poutres apparentes à été conservé. Vous découvrirez, une salle d’eau, un WC séparé, une mezzanine qui ferra office de bureau ou de salle de jeu à votre guise, ainsi que deux spacieuses chambres.

Un  garage de plus de 40 M2 vient agrémenter cette maison  avec une chaufferie et un petit préau couvert. Cette parcelle de 1130 M2 laissera place à votre imagination et votre créativité à l’abri des regards indiscrets.  

Un collège et 2 écoles primaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les lignes 122 et 22 à moins de 10 minutes à pied.
 Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 5 km.
On trouve tous commerces de  proximité, boulangerie, boucherie, tabac, centre médicale, et à 5 minutes en voiture du supermarché Leclerc des Fontenelles avec son centre commercial..

"Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les points forts du bien

  • calme, campagne
  • secteur prisé
  • vie de plain pied
  • 4 chambres
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile de pays
  • Localisation
    Yvré-l'Évêque 72530
  • Référence
    Mandat 8746-copie

Détail des pièces

  • Avec placard encastré
    6.54 m²
  • 2.64 m²
  • Avec cuisine aménagée et équipée
    33.16 m²
  • 5.29 m²
  • 10.89 m²
  • 13.90 m²
  • présence d'un lave main
    0.39 m²
  • 7.69 m²
  • surface au sol de 23.40M2
    8.11 m²
  • surface au sol 6.31M2
    2.97 m²
  • surface au sol 2.51M2
    0.26 m²
  • surface au sol 18.27M2
    7.76 m²
  • 39.37 m²
  • 6.80 m²
  • 7.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Agence.immo

8, rue de Balzac
37000 Tours

02 47 60 65 64
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Yvré-l'Évêque 72530
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser