Coup de cœur
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CHARME ET AUTHENTICITÉ
274 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
A 20 mn de TOURS, 10 mn d'AMBOISE, dans un village avec commerces de proximité desservi par le train, cet ancien commerce ravira les amateurs d'espace et d'authenticité : très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et foyer insert en complément du chauffage au gaz, 3 chambres parquetées et une salle de bains avec douche et baignoire, un vaste grenier aménagé en bureau/salle de jeux. Pour compléter, grand garage pour véhicule et rangement à 2 pas de la maison. N'ayant pas de jardin privatif (donc pas d'entretien) une cour commune en indivision dessert les habitations et permet d'avoir un petit espace extérieur le long de la maison. Idéale pour une famille avec ado dont les membres ont besoin d'indépendance.
Les points forts du bien
- GARE LIGNE BLÉRÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-le-Beau 37270
- RéférenceVM10847
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
