Vendu
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Maison charentaise à rénover avec 3 hectares
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
En exclusivité :
Sur les hauteurs de St bonnet sur gironde, Thierry Coudret vous présente cette belle maison charentaise à rénover édifiée sur terrain d'environ 3 Hectares . Environnement calme à seulement 15 mn de l'autoroute A10.
La maison se compose au RDC de 2 chambres de 14 et 15 m2, une cuisine de 21 m2, un salon de 32 m2 et une véranda de 10 m2 ouverte sur un jardin clôturé exposé sud.
Sur le coté nord, un chai de 32 m2, un espace de 22 m2 donnant sur l'extérieur, une pièce avec arrière cuisine de 14 m2, une salle d'eau de 5m2 et un wc de 2 m2.
L'étage dispose d'une surface qui peut être aménagé partiellement.
Possibilité d'acquérir en plus de la maison une grange/écurie de 160 M2 avec un terrain de 3000 M2 dont 1900M2 environ sont constructibles pour une valeur de 39 000 €.
- Huisserie bois simple vitrage
- Chauffage insert et poêle à bois.
- Assainissement non conforme
- Toiture de la maison d'habitation refaite.
- POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS DE LA MAISON UN GARAGE DE 48M2 AVEC UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 602M2 POUR LE PRIX DE 117 700€.
Contactez rapidement votre conseiller immobilier Thierry Coudret au 06.07.56.37.40.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Sur les hauteurs de St bonnet sur gironde, Thierry Coudret vous présente cette belle maison charentaise à rénover édifiée sur terrain d'environ 3 Hectares . Environnement calme à seulement 15 mn de l'autoroute A10.
La maison se compose au RDC de 2 chambres de 14 et 15 m2, une cuisine de 21 m2, un salon de 32 m2 et une véranda de 10 m2 ouverte sur un jardin clôturé exposé sud.
Sur le coté nord, un chai de 32 m2, un espace de 22 m2 donnant sur l'extérieur, une pièce avec arrière cuisine de 14 m2, une salle d'eau de 5m2 et un wc de 2 m2.
L'étage dispose d'une surface qui peut être aménagé partiellement.
Possibilité d'acquérir en plus de la maison une grange/écurie de 160 M2 avec un terrain de 3000 M2 dont 1900M2 environ sont constructibles pour une valeur de 39 000 €.
- Huisserie bois simple vitrage
- Chauffage insert et poêle à bois.
- Assainissement non conforme
- Toiture de la maison d'habitation refaite.
- POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS DE LA MAISON UN GARAGE DE 48M2 AVEC UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 602M2 POUR LE PRIX DE 117 700€.
Contactez rapidement votre conseiller immobilier Thierry Coudret au 06.07.56.37.40.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Bonnet-sur-Gironde 17150
- RéférenceTHI-SB310
Détail des pièces
- chambre 115 m²
- chambre 214 m²
- cuisine21 m²
- salon32 m²
- chambre 314 m²
- salle d'eau5 m²
- wc3 m²
- grenier à aménager83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890286594 • RCP ACI18404
