Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montlouis-sur-Loire 37270
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Longère avec jardin

293 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montlouis-sur-Loire 37270
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 80 ca
MONTLOUIS CENTRE
Charmante maison type longère de 116 m2
Implantée sur un terrain  de 980 m2, cette charmante longère offre plusieurs avantages.
Elles est située à 5mn des écoles maternelle, primaire et collège ainsi qu'à 2 mn du bus pour Tours et Amboise.
Montlouis centre est une commune très culturelle et idéale pour une vie de famille.
Cette longère avec 3 périodes de construction offre 4 chambres dont 2 en pl-pied, une salle de douche et wc.
L'exposition est plein sud pouvant profiter du jardin pour les repas en famille, un coin bucolique pour la détente, un potager.
Un grand garage de 35m2 peut convenir pour un atelier ou y faire un logement pour du Airbnb ainsi qu'une autre possibilité à l'étage de la maison avec un accès par un escalier extérieur.
Deux caves voutées sous la maison (véritable cave à vin)
La toiture a été refaite en ardoises naturelles, les huisseries sont en pvc impression bois pour le respect de la façade.
De la période passée, il y a un puit et une pompe pour le jardin.
Il ne vous reste qu'à visiter pour un coup de coeur !

Sylvie 0658854454 

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • proche centre montlouis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Montlouis-sur-Loire 37270
  • Référence
    SYL50

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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