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Exceptionnel à visiter contact Isabelle Vignon 06.03.11.09.99
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.01 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a
à vendre une charmante maison d'une surface habitable pour l'instant de 81m² de avec un beau potentiel d'agrandissement ,située au cœur du village
de : "Le Cergne " qui est une petite commune située dans le département de la Loire en région Auvergne Rhône-Alpes.
La maison comprend deux étages et un grenier aménageable .
Elle se situe à 80 kilomètres de Lyon, à 25 kilomètres au Nord-Est de Roanne entre Rhône et Saône et Loire.
Idéal pour un primo accédant ou une maison de campagne .
Possibilité d'un véritable plain-pied et d'un logement F2 pour un investisseur .
Ou bien possède un grand atelier donnant la possibilité d'accueillir de multiples projet ,lumineux et très agréable .
Un jardin de 1200m
à visiter auprès de Madame Vignon isabelle
Tél :06.03.11.09.99
de : "Le Cergne " qui est une petite commune située dans le département de la Loire en région Auvergne Rhône-Alpes.
La maison comprend deux étages et un grenier aménageable .
Elle se situe à 80 kilomètres de Lyon, à 25 kilomètres au Nord-Est de Roanne entre Rhône et Saône et Loire.
Idéal pour un primo accédant ou une maison de campagne .
Possibilité d'un véritable plain-pied et d'un logement F2 pour un investisseur .
Ou bien possède un grand atelier donnant la possibilité d'accueillir de multiples projet ,lumineux et très agréable .
Un jardin de 1200m
à visiter auprès de Madame Vignon isabelle
Tél :06.03.11.09.99
Les points forts du bien
- Maison et Atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationLe Cergne 42460
- RéférenceVM11017
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
