Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tours 37000
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550 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a 19 ca
 

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : découvrez à Tours (37000), cette maison de 4 pièces de 115 m² et 125m² au sol., location garage à proximité pouvant être conservé.

Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle de 3 niveaux. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres avec une possibilité d"une 4ème chambre, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Une cave d'une belle dimension avec une buanderie lui est associée. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison possède un balcon de 1 m², un jardin de 50 m² et une terrasse d'une surface de 7 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 119 m².

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Palais Des Sports) à quelques pas du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tours.

 

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • près de la gare de Tours
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    TM0103-copie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1928.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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