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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Souvigné 37330
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 26 ca
Votre négociateur immobilier - Fabien VIRAMA - AGENCE.IMMO , vous propose en
**** EXCLUSIVITE ****,
Cette maison mitoyenne d'un côté située en centre bourg de SOUVIGNE, à ( 15 minutes de La MEMBROLLE ) sur un terrain de 626 m², comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine , salle à manger/salon, une salle de bain et wc indépendant . A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec deux puits ainsi qu'un abri pour véhicules. Le terrain est entièrement clôturé .
Caractéristiques Principales :
Crèche, école, médecin, infirmière, salon de coiffure, future épicerie, bar-restaurant....
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
**** EXCLUSIVITE ****,
Cette maison mitoyenne d'un côté située en centre bourg de SOUVIGNE, à ( 15 minutes de La MEMBROLLE ) sur un terrain de 626 m², comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine , salle à manger/salon, une salle de bain et wc indépendant . A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dégagement ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec deux puits ainsi qu'un abri pour véhicules. Le terrain est entièrement clôturé .
Caractéristiques Principales :
- terrain de 626 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- 2 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Abri pour véhicules / 2 dépendances atelier / cave
- Possibilité d'aménager le grenier
Crèche, école, médecin, infirmière, salon de coiffure, future épicerie, bar-restaurant....
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSouvigné 37330
- RéférenceVM11350
Détail des pièces
- Entrée9.170 m²
- WC1.040 m²
- Salle de bains 5.710 m²
- Placard ( salle de bains chaudière )0.400 m²
- Séjour 34.610 m²
- Cuisine9.540 m²
- Arrière cuisine4.470 m²
- Dégagements1.350 m²
- Chambre n°1 13.10 m²
- Chambre n°215.100 m²
- Dressing2.410 m²
- 1 er Dépendance m²
- 2 éme Dépendance m²
- 3 éme Dépendance m²
- Voiture m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3553.00 et 4807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
