Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
Très rare
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400

maison et grand garage

424 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Amboise 37400
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 75 ca
AMBOISE 
Une maison d'habitation avec jardin  et un grand garage à restaurer 
une maison d'habitation de type 3 d'environ 90 m2 avec beaucoup de charme, rénovée avec respect des matériaux anciens et charme, salon avec cheminée insert, 2 chambres et une mezzanine pour dortoir (2 couchages). Un cellier/cave, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin sans vis à vis.
Un magnifique jardin bucolique plein sud et au calme des passants et voitures d'environ 380m2 avec un puit.
Les travaux sont récents.  Elle bénéficie d'une terrasse sans vis à vis avec une vue sur le jardin plein Sud au calme de la rue, une pépite sur Amboise Centre
Elle peut être proposée pour une location en Airbnb.

Un grand garage d'environ 74m2 pouvant être réhabilité en maison d'habitation sur un terrain constructible. Le secteur étant très demandé et propice à de la location en Airbnb.
Ce bâtiment peut convenir à un investisseur, un artisan ou profession libérale ou projet culturel.
Ce bâtiment peut  être relié à la maison si besoin de plus d'espace d'habitation.

Secteur très touristique et culturel pouvant être attractif pour de la location Aibnb.
Pour un projet d'habitation familiale avec l'entreprise à côté.
Pour un projet d'investissement.

Le prix de vente est de : 425 000€

Contacte : Sylvie Madouas






Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • maison et jardin plein sud et calme
  • airbnb très demandé
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    90 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Amboise 37400
  • Référence
    SYL12-copie

Détail des pièces

  • maison type 3 avec cellier et jardin
    90 m²
  • bâtiment à rénover
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1341.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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