Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Sorlin-de-Conac 17150
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La Petite Maison dans la prairie

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a
À la recherche d'un havre de paix à l'atmosphère singulière et créative ? Ne cherchez plus, votre quête s'achève ici !

 À seulement 35 minutes des plages pittoresques de Meschers sur Gironde, 10 minutes du péage de Mirambeau et une heure de Bordeaux, la magie opère dans cette charmante longère de 95 m² métamorphosée par l'âme artistique de sa propriétaire.

Ouvrez les portes de ce petit nid et laissez-vous transporter par son ambiance hors du temps. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte sur un salon récemment rénové, baigné d'une lumière inspirante qui illumine l'espace.

Les deux chambres spacieuses de 28 et 18 m² offrent un cocon de quiétude où il fait bon se ressourcer.

La salle de bain et le WC indépendant sont autant d'invitations à la détente et à la sérénité.

Le jardin, quant à lui offre un véritable écrin de verdure, une toile vierge où votre imagination peut s'exprimer librement.


Si votre esprit créatif vous pousse à l'agrandissement, la grange attenante de 50 m² vous offre un potentiel inouï pour vous exprimer et laisser votre empreinte.

Le carport vous permettra quant à lui de préserver votre voiture des intempéries.


La toiture et la zinguerie ont été intégralement rénovées offrant une protection rassurante.Le chauffage, assuré par un poêle à granulés récent et un poêle à bois, vous invite à vous réchauffer au coin du feu, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Les huisseries en PVC double vitrage apportent une luminosité naturelle, sans oublier la baie vitrée en bois double vitrage qui ouvre sur le jardin, conférant une touche de caractère unique à cette demeure.

Enfin, plusieurs travaux ont été effectués
 dont les factures sont à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit et un investissement pérenne. Osez pousser la porte de cette longère inspirante, et laissez votre imagination prendre vie.

Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée !
Contact : Thierry Coudret O6.07.56.37.40 disponible de 8H00 à 20H00 7j/7.




Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Toiture neuve
  • Calme
  • Salon et cuisine rénovée
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    147 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Faite en 2019 voir facture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Entièrement refaite en 2021 Total 18000€
  • Localisation
    Saint-Sorlin-de-Conac 17150
  • Référence
    7417-03

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    22,60 m²
  • Cuisine ouverte sur le salon
    23 m²
  • Chambre 1
    28 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Salle de Bain
    4,50 m²
  • WC
    1,70 m²

Informations complémentaires

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