Spécial investisseur
Maison de centre-bourg avec locataires, jardin et dépendance
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 97 ca
Maison de centre-bourg avec locataires, jardin et dépendance
Située au centre de Château-la-Vallière, cette charmante maison actuellement louée est proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Avec un bail de 3 ans et un loyer de 600 € / mois, cette propriété est idéale pour les investisseurs.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains et une douche. Le deuxième étage offre des combles aménageables avec un potentiel supplémentaire de 40 m².
Le bien comprend également un jardin, une terrasse et une dépendance, ce qui en fait une excellente opportunité pour profiter du plein air et se détendre en toute tranquillité.
Avec une surface habitable de 79 m² et un prix de vente de 112000€, cette maison est une excellente occasion pour investir dans l'immobilier et profiter d'un revenu locatif stable dès le début.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1947
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteau-la-Vallière 37330
- RéférenceVM9761
Détail des pièces
- Séjour Cuisine Américaine40,58 m²
- Cellier16 m²
- Chambre18,21 m²
- Chambre9,56 m²
- Water Closet1,68 m²
- Salle de Bains avec Douche6,04 m²
- Chambre (SU : 12,71m²)9,01 m²
- Chambre (SU : 12,51m²)9,00 m²
- Salle d'Eau 3,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2060 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
