Spécial investisseur
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FORT POTENTIEL
161 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 90 ca
Idéalement situé dans le bourg de Channay-sur-Lathan maison de 80 m² habitable, en moellon avec belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes et portes en bois massif et implantée sur un terrain d'environ 700 m².
RDC :
Une grande pièce de vie avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, un spacieux placard de rangement et un WC.
Étage:
Un palier desservant un grand placard de rangement, un WC, 2 chambres de belles surfaces et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager une pièce de 20 m² au grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire.
- Chauffage électrique
- Huisserie bois double vitrage
- 3 box à garages
- Une cave
Attenante à la maison longère d'environ 200 m² à aménager avec possibilité de créer plusieurs appartements.
Proche école, restaurant, boulangerie, tabac.
À visiter sans tarder
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
RDC :
Une grande pièce de vie avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, un spacieux placard de rangement et un WC.
Étage:
Un palier desservant un grand placard de rangement, un WC, 2 chambres de belles surfaces et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager une pièce de 20 m² au grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire.
- Chauffage électrique
- Huisserie bois double vitrage
- 3 box à garages
- Une cave
Attenante à la maison longère d'environ 200 m² à aménager avec possibilité de créer plusieurs appartements.
Proche école, restaurant, boulangerie, tabac.
À visiter sans tarder
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationChannay-sur-Lathan 37330
- RéférenceSCHD01
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
