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MAISON DE MAITRE
930 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 480 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 37 a 73 ca
Aux portes de Tours ,Maison de Maitre et sa closerie dans un parc de 3700 m² avec des arbres remarquables .
Maison de Maitre comprenant au RDC une vaste entrée , un salon de réception avec cheminée , une salle à manger avec cheminée , office et grande cuisine .
Moulures d'époque et lumière traversante .
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un mixage locatif / habitation / bureaux ou siège social d'entreprise .
Trois entrés différentes avec deux portails .
Au 1° étage : palier , chambre de 26 m² ( pouvant être divisée )
Une suite parentale de 30 m² , vestibule et salle de bain de 19 m².
2°étage : 2 chambres de 20 m² , 2 bureaux , 2 cabinets de toilette.
Closerie comprenant au RDC :
pièce de vie de 42 m² , atelier de 29 m² , vaste cuisine avec cheminée , salle d'eau et w.c
Etage : chambre /mezzanine de 27 m² et 2 grandes chambres de 29 et 15 m². salle de bain.
Cave de 50 m² , 3 entrées séparées , grange de 80 m² ,
chaudière gaz de 2016 , ancien box à cheval .
En visitant cette propriété vous aurez rendez-vous avec l'histoire de notre région !
Maison de Maitre comprenant au RDC une vaste entrée , un salon de réception avec cheminée , une salle à manger avec cheminée , office et grande cuisine .
Moulures d'époque et lumière traversante .
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un mixage locatif / habitation / bureaux ou siège social d'entreprise .
Trois entrés différentes avec deux portails .
Au 1° étage : palier , chambre de 26 m² ( pouvant être divisée )
Une suite parentale de 30 m² , vestibule et salle de bain de 19 m².
2°étage : 2 chambres de 20 m² , 2 bureaux , 2 cabinets de toilette.
Closerie comprenant au RDC :
pièce de vie de 42 m² , atelier de 29 m² , vaste cuisine avec cheminée , salle d'eau et w.c
Etage : chambre /mezzanine de 27 m² et 2 grandes chambres de 29 et 15 m². salle de bain.
Cave de 50 m² , 3 entrées séparées , grange de 80 m² ,
chaudière gaz de 2016 , ancien box à cheval .
En visitant cette propriété vous aurez rendez-vous avec l'histoire de notre région !
Les points forts du bien
- 4 KM DE TOURS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres8
- WC3
- Construction1732
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- RéférenceVM11037
Détail des pièces
- Maison de Maitre 265 m²
- Vaste entrée 19 m²
- salon de réception30 m²
- séjour 30 m²
- office cuisine3.70 m²
- cuisine19.50 m²
- palier12.50 m²
- dressing2 m²
- chambre 1 26.40 m²
- suite parentale26.40 m²
- office bain5.60 m²
- salle de bain19 m²
- chambre 319.50 m²
- chambre 319.50 m²
- bureau 17 m²
- bureau 28 m²
- CLOSERIE215 m²
- atelier29.30 m²
- salle de vie41.70 m²
- cuisine27 m²
- salle d'eau14 m²
- W.C3 m²
- mezzanine27.50 m²
- chambre +salle de bain29 m²
- chambre15 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5580.00 et 7610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
