Vendu
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Maison ancienne, 6 chambres,Dépendances et 3 Hectares de Terrain
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 29 ca
PRODUIT RARE
Pour les amoureux de la nature, si vous êtes à la recherche d'une belle demeure charentaise avec beaucoup de terrain au calme, à l'abri des regards, du caractère et du charme alors ne cherchez plus , vous l'avez trouvée.
À 50 mn des premières plages de Meschers sur Gironde, 10mn du péage d'Etauliers et 50mn de Bordeaux, Thierry Coudret vous invite à découvrir rapidement cette magnifique longère de 210M2 habitable édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares avec un joli parc côté sud arboré.
- La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 68 M2 avec son poêle à cheminée.
- Une cuisine aménagée et équipée de 16M2 donnant sur le parc suivi d'une arrière cuisine et d'une seconde arrière cuisine pour installer congélateur etc....
- Toujours au RDC, deux grandes chambres de 25 M2 et un WC indépendant .
À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 9 à 14M2, une jolie salle de bain spacieuse, un WC indépendant et un grand grenier.
Côté dépendances : Deux granges de 60M2 dont l'une avec grenier. Un atelier, un bûcher, une fournière avec son four à pain toujours existant.
- 4 étables à cochons restaurées avec petite terrasse couverte devant pour prendre les repas aux beaux jours.
- Toiture en bon état refaite récemment .
- Assainissement collectif ( tout à l'égout ).
- Chauffage : Pompe à chaleur.
- Huisseries PVC double vitrage partiellement
- Electricité revue en 2008
- TERRAIN : 3 HECTARES 29
- Parc arboré 2000M2 avec une allée privée.
- Plus de 240M2 de dépendances.
Deux puits et un forage ainsi qu'une chênaie.
Réagissez rapidement, cette pépite va vite être réservée.
Contact : Thierry Coudret 06.07.56.37.40 disponible de 9H00 à 20H00 7j/7
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- 6 Chambres
- 240 M2 de Dépendances
- Terrain de 3,29 Hectares
- Charme et tranquilité
- Pas de vis à vis
- Toiture récente
- Assainissement Collectif
- Allée privée et parc arboré
- Pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine hors sol
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite
- LocalisationSaint-Ciers-sur-Gironde 33820
- RéférenceVM9247
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890286594 • RCP ACI18404
