Maison à vendre, 4 pièces - Charvieu-Chavagneux 38230
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Maison 124m² plain-pied

294 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 74 ca
Vous manquez d’espace ? Vous souhaitez une maison à votre image ? Cette maison plain-pied de 124m² est faite pour vous !

Située au Piarday, dans un quartier résidentiel, la proximité des grands axes routiers de l’Est Lyonnais et de toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, micro-crèche, commerces, restaurants, médecins, pharmacie, salle de sport… rendent la vie quotidienne facile et agréable.

Vous rêvez d’une pièce de vie ouverte, gigantesque et lumineuse ? d’une maison modulable facilement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pourrez passer de 3 à 4 chambres en un clin d’œil et mettre à vos goûts selon votre imagination. Pas de panique ! la maison est déjà rénovée au niveau de la toiture, de l’isolation des combles et de l’ensemble des menuiseries avec volets motorisés.

Coté extérieur, deux grandes terrasses, une au nord et une plein sud sans vis-à-vis donnant sur un bel espace de jardin piscinable et déjà aménagé pour les pros du potager. Pour les bricoleurs, vous trouverez facilement de l’espace de stockage dans la buanderie ou l’atelier.

Vous l’avez compris, cette maison de plain-pied au calme possède énormément d’atouts, alors contactez-moi vite pour ne pas rater cette opportunité !

Pas de copropriété. Taxe foncière 940€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Les points forts du bien

  • Exposition Sud
  • Terrasse sans vis à vis
  • Grande pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Charvieu-Chavagneux 38230
  • Référence
    SBB23913

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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