Maison à vendre, 3 pièces - Vaas 72500
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Maison de village

55 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 14 a

Maison de charme à Vaas (72500) - 77 m² - Jardin de 1300 m²

Découvrez cette maison de caractère, nichée dans le charmant village de Vaas. Avec ses 74 m² habitables, elle offre un séjour spacieux de 32 m², une chambre, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Les ouvertures en bois et PVC apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Quelques petits travaux d'intérieur vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin arboré de 1743 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave de 21 m² et un grenier complètent ce bien.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture. Deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 min à pied. Pour les gourmands, trois restaurants sont à seulement 10 min en voiture. Un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont également à 10 min à pied et 5 min à pied respectivement.

Cette maison est éligible à la fibre, pour un confort de vie optimal.

Les points forts du bien

  • proche de l'école
  • tout type de commerces
  • autoroute et gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Vaas 72500
  • Référence
    VM11610

Détail des pièces

  • cave
    21.17 m²
  • dépendance
    12.75 m²
  • véranda
    5.13 m²
  • salle d'eau /Wc
    2.88 m²
  • arrière cuisine
    20 m²
  • pièce de vie / cuisine
    21.74 m²
  • wc
    1.31 m²
  • séjour ou chambre
    32.47 m²
  • grenier
    41 m²
  • grenier 2
    53.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900371089

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