Spécial investisseur
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MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS
244 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Terrain : 82 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
VELPEAU ! Maison divisée en 3 appartements. BON RAPPORT LOCATIF. Locatif meublé.
RDC :T2 avec cour DPE G.
1 er étage Studio rue DPE E.
1 er étage Studio cour DPE F.
Tous les logements sont loués, rapport locatif annuel : 16992 euros.
Pas de copropriété donc pas de charges de syndic.
BELLE OPPORTUNITE .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
RDC :T2 avec cour DPE G.
1 er étage Studio rue DPE E.
1 er étage Studio cour DPE F.
Tous les logements sont loués, rapport locatif annuel : 16992 euros.
Pas de copropriété donc pas de charges de syndic.
BELLE OPPORTUNITE .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- IDEALEMENT SITUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- ToitureA REFAIRE COTE SUD
- Composition de l'immeubleMAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVI664
Détail des pièces
- T2 EN RDC SUR COURS DPE G 608 LOYER 490+60 CHARGES28.57 m²
- STUDIO COTE RUE DPE E 386 L 390+60C16.60 m²
- STUDIO COTE COURS DPE F 515 L360+60C13.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80815837200017 • RCP ACI03591
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80815837200017 • RCP ACI03591
