Affaire exceptionnelle
immeuble idéal artisan logement + hangar 400m2
246 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
- Terrain : 385 m²
Immeuble mixte , emplacement stratégique sur axe très passant !
Cet immeuble avec un hangar de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial ou artisanal. Profitez de la visibilité maximale et de l'accessibilité optimale pour développer votre activité !
Les atouts de ce bien :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cet immeuble avec un hangar de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial ou artisanal. Profitez de la visibilité maximale et de l'accessibilité optimale pour développer votre activité !
Les atouts de ce bien :
- Hangar spacieux de 400 m² : Parfait pour un stockage, atelier, ou toute autre activité commerciale ou artisanale nécessitant de grands volumes.
- Emplacement premium : Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une forte visibilité et un accès facile.
- Appartement T3 de 2 chambres refait à neuf : Idéal pour un logement de fonction ou pour y établir votre résidence personnelle.
- Toitures neuves
- Surface totale de l'immeuble : 460 m²
- Hangar de 400 m²
- Appartement avec 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains
- Excellente visibilité pour toute activité commerciale
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- axe passant
Caractéristiques techniques
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Toitureneuve
- Composition de l'immeublecomprenant hangar et appartement
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationDouai 59500
- RéférenceVI668
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
