Spécial investisseur
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INVESTISSEUR
330 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 2 878 m²
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Découvrez cet charmant ensemble immobilier à rénover à Sainte-Maure-de-Touraine.
Cet ensemble comprend trois maisons et divers bâtiments sur un terrain de 2878 m². À rénover partiellement pour amélioré la note énergétique pour les logements actuellement loué.
vous pourrais également faire votre résidence principal tout en gardant un revenu locatif confortable ou créé plusieurs logements supplémentaires !!!
plusieurs possibilité s'offre à vous. Parking commun, nombreuses places de parkings intérieur, porcherie ., cave séparé.. . Vue jardin, terrasse.
Proche de l'entrée de l'autoroute, bus, crèche à 15 min à pied. Collège, super marché à 5 min en voiture. 3 restaurants, parc, hôpital à proximité. Internet haut débit éligible.
-Revenu annuel : 22560 euros
- Taxe foncière : 1850 euros
Contactez nous :
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Cet ensemble comprend trois maisons et divers bâtiments sur un terrain de 2878 m². À rénover partiellement pour amélioré la note énergétique pour les logements actuellement loué.
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Proche de l'entrée de l'autoroute, bus, crèche à 15 min à pied. Collège, super marché à 5 min en voiture. 3 restaurants, parc, hôpital à proximité. Internet haut débit éligible.
-Revenu annuel : 22560 euros
- Taxe foncière : 1850 euros
Contactez nous :
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/En citerne
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur6
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composer de trois maison et de divers bâtiments le tout à rénover !
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- RéférenceVI655
Détail des pièces
- salon/séjour, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bain, WC, annexes de 25 m², 20 m²et pressoir, garage 30m²et1000 m² de jardin71 m²
- salon/séjour, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bain, WC, cave, garage, places de parking et 300 m² de jardin64 m²
- salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, garage, places de parking et 300 m² de jardin84 m²
- Bâtiment à rénové entièrement possibilité deus logements120 m²
- 15 m²
- 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
