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VENDU LOUE EN TOTALITE IDEAL INVESTISSEUR
577 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 287 m²
- Terrain : 777 m²
EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT de 287m², pas de copropriété habitable en plein cœur de ville 15ms à l' Ouest de Tours composé en rdc de deux type 2 (56,73m² et 44,42m²) avec chacun un jardin privatif, loyer 500 et 530 euros . Au 1er étage 1 type 2 loué 530euros et 1 type 3 loué 560,00euros(62,80m² et 57,42m²). Au 2ème étage deux type 2 (34,50m² et 30,75m²) loué 410,00 et 430,00euros . Bâtiment ancien restauré et appartements en très bon état général. 6 caves et parkings. Loyer annuel hors charges : 35520,00euros. Gros potentiel locatif avec l'armée. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 06131772243;
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- Toiture3 parties ardioises fibro-ciment
- Composition de l'immeuble5 appartements Type 2 1 appartement Type 3
- ParkingParking commun
- LocalisationLuynes 37230
- RéférenceAUC48
Détail des pièces
- Apt 156.73 m²
- Apt 244,42 m²
- Apt 3 62,80 m²
- Apt 457,42 m²
- Apt 534,50 m²
- Apt 630,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4400 et 6000 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 383368859 • RCP 54067827 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
