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IMMEUBLE DE BURAUX
861 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Immeuble en Pierre Bordelaise, composé de deux étages accueillant un cabinet médical et des bureaux, une cave, combles aménageables.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous: Professionnels pour implanter votre activité. Particuliers, avec changement de destination, création logements.
Arrêt Tram D à environ 100m.
Bien copropriété de 5 lots. Charges annuelles/ 2400 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Plusieurs opportunités s'offrent à vous: Professionnels pour implanter votre activité. Particuliers, avec changement de destination, création logements.
Arrêt Tram D à environ 100m.
Bien copropriété de 5 lots. Charges annuelles/ 2400 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Les points forts du bien
- proximité hyper centre Bordeaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Isolationlaine projettée
- Toiturebon état
- Composition de l'immeublecomposé de deux étages bureaux et cabinet médical de gynécologie, parties communes, et une cave sous-sol
- Étages2
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceIMMEUBLE DE BUREAUX
Détail des pièces
- CAVE87 m²
- 89 m²
- 89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730 et 2703 €. Agent commercial (Entreprise individuelle)
