Affaire exceptionnelle
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Affaire à saisir
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 264 m²
- Terrain : 307 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Affaire à saisir ! A La Chartre sur Le Loir (72340)
Immeuble de 264 m² idéalement destiné à une activité de bar et restauration. Emplacement idéal à côté de la future Maison du Tourisme et du Vignoble de la Vallée du Loir.
Fort potentiel
Au RDC vous avez une surface de 107 m² de salle et 16 m² de réserve
Une terrasse extérieure de 140 m²
Au 1er étage, 1 cuisine professionnelle de 12 m² et 1 salle de restaurant de 59 m².
Au 2ème étage, 1 salle de repos pour le personnel de 13 m² et 1 grenier de 44 m² aménageables.
Pour plus de renseignements : me contacter au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours
Immeuble de 264 m² idéalement destiné à une activité de bar et restauration. Emplacement idéal à côté de la future Maison du Tourisme et du Vignoble de la Vallée du Loir.
Fort potentiel
Au RDC vous avez une surface de 107 m² de salle et 16 m² de réserve
Une terrasse extérieure de 140 m²
Au 1er étage, 1 cuisine professionnelle de 12 m² et 1 salle de restaurant de 59 m².
Au 2ème étage, 1 salle de repos pour le personnel de 13 m² et 1 grenier de 44 m² aménageables.
Pour plus de renseignements : me contacter au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours
Les points forts du bien
- Grande surface
- Ville touristique
- Emplacement idéal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Toiturecorrect
- Composition de l'immeubleAu rez de chaussée Grande pièce pour Bar et Salle de restaurant. Wc norme PMR. 1er étage cuisine professionnelle pour restaurant. Grande salle de restaurant avec parquet. 2ème étage salle de repos pour personnel et grenier.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationLa Chartre-sur-le-Loir 72340
- RéférenceVI610
Détail des pièces
- Grande salle avec bar46 m²
- Salle restaurant23 m²
- salle pour Jeux25 m²
- WC norme PMR4 m²
- réserve6 m²
- salle de préparation16 m²
- palier5 m²
- cuisine professionnelle12 m²
- salle de restaurant59 m²
- salle de repos13 m²
- grenier44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 5406.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
