A saisir
Immeuble de rapport , 2 appartements loués , 90 m² à rénover et 1 local commercial neuf tout équipé..
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
Sur la commune de CALAIS , immeuble de 250 m² .
Au RDC , 1 local commercial ( 41 m² ) , tout équipé , refait entièrement à neuf en 2022 ( 1 wc , 1 local poubelle , 1 vestiaire , 1 réserve ) , chauffage électrique , 1 petite cour et 1 cave de 50 m².
Matériel neuf ( 2022 ) , 40000€ de factures.
Possibilité de louer ce local commercial ( peut se louer 850 € / mois ).
Etage 1 : Appartement de 38.50 m² , loué actuellement 425 € par mois , chauffage électrique.
Etage 2 : Appartement de 47 m² , loué actuellement 628 € par mois , chauffage électrique.
A l'arrière de l'immeuble , sur 2 étages , possibilité de réhabiliter une surface de 90 m² pour un duplex ( estimation de location 720 € ).
La façade a été refaite et nettoyée entièrement , la toiture est en bon état.
Pas de Charges de Copropriété .
A 5 mins du centre , toutes commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou programmer une visite.
Contact : Mr Bonnaud ludovic : 0643672759.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Au RDC , 1 local commercial ( 41 m² ) , tout équipé , refait entièrement à neuf en 2022 ( 1 wc , 1 local poubelle , 1 vestiaire , 1 réserve ) , chauffage électrique , 1 petite cour et 1 cave de 50 m².
Matériel neuf ( 2022 ) , 40000€ de factures.
Possibilité de louer ce local commercial ( peut se louer 850 € / mois ).
Etage 1 : Appartement de 38.50 m² , loué actuellement 425 € par mois , chauffage électrique.
Etage 2 : Appartement de 47 m² , loué actuellement 628 € par mois , chauffage électrique.
A l'arrière de l'immeuble , sur 2 étages , possibilité de réhabiliter une surface de 90 m² pour un duplex ( estimation de location 720 € ).
La façade a été refaite et nettoyée entièrement , la toiture est en bon état.
Pas de Charges de Copropriété .
A 5 mins du centre , toutes commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou programmer une visite.
Contact : Mr Bonnaud ludovic : 0643672759.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- A 5 mins du centre ville
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ToitureBonne état
- Composition de l'immeubleRDC : Local commercial , 1er étage : Appartement de 38.50m² , 2ième étage : Appartement de 47m² , a l'arrière du bâtiment sur les 2 étages , 90 m² à rénover pour créer une autre location.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationCalais 62100
- RéférenceVI566
Détail des pièces
- Local commercial neuf41 m²
- Appartement38.50 m²
- Appartement47 m²
- Création d'un duplex90 m²
- 1 cave50 m²
- 1 réserve20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
