Appartement à vendre, 6 pièces - Tours 37000
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Appartement Avenue de Grammont, Idéal Investissement

170 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Oui
Appartement Avenue de Grammont

À découvrir sur l'Avenue de Grammont à Tours, aux abords du tramway, à proximité des universités et des commerces, cet appartement spacieux de 107 m².
Composé de 5 chambres, chacune était louée jusqu'à présent 450 € par chambre, comprenant les charges.

Situé au deuxième étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur, l'appartement est exposé Sud-Est.
Il comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire et deux balcons offrant des vues agréables.

Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges mensuelles de 323 €.
Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D. Le coût estimé selon le barème de 2021 est compris entre 1 630 € et 2 230 €, ce qui est inclus dans les charges.

Que ce soit pour accueillir votre famille ou le relouer, quelques travaux sont à prévoir.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    VA33010

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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