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Appartement Avenue de Grammont, Idéal Investissement
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
Appartement Avenue de Grammont
À découvrir sur l'Avenue de Grammont à Tours, aux abords du tramway, à proximité des universités et des commerces, cet appartement spacieux de 107 m².
Composé de 5 chambres, chacune était louée jusqu'à présent 450 € par chambre, comprenant les charges.
Situé au deuxième étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur, l'appartement est exposé Sud-Est.
Il comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire et deux balcons offrant des vues agréables.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges mensuelles de 323 €.
Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D. Le coût estimé selon le barème de 2021 est compris entre 1 630 € et 2 230 €, ce qui est inclus dans les charges.
Que ce soit pour accueillir votre famille ou le relouer, quelques travaux sont à prévoir.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
À découvrir sur l'Avenue de Grammont à Tours, aux abords du tramway, à proximité des universités et des commerces, cet appartement spacieux de 107 m².
Composé de 5 chambres, chacune était louée jusqu'à présent 450 € par chambre, comprenant les charges.
Situé au deuxième étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur, l'appartement est exposé Sud-Est.
Il comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire et deux balcons offrant des vues agréables.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges mensuelles de 323 €.
Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D. Le coût estimé selon le barème de 2021 est compris entre 1 630 € et 2 230 €, ce qui est inclus dans les charges.
Que ce soit pour accueillir votre famille ou le relouer, quelques travaux sont à prévoir.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA33010
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
