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Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37000
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Appartement Tours Centre

495 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien

  • Surface : 122.7 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui

Appartement Tours Centre.

Au cœur du secteur Béranger / Halles, à Tours Centre, venez découvrir ce magnifique appartement au sein d'une résidence de grand standing. Situé à 10 minutes à pied des Halles, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports. La gare de Tours se trouve à seulement 1 km.


Au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, agréable et parfaitement entretenue, cet appartement offre une superficie habitable de plus de 122 m². Traversant Nord-Sud, il apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée et entièrement équipée, 2 salles d'eau, 2 chambres spacieuses de 14 m² et une sublime pièce à vivre de 60 m².
En plus de ses généreux volumes, l'appartement offre deux balcons avec vues dégagées et arborées.

Vous bénéficierez également d'un garage avec porte automatique et électricité et un espace de stockage spacieux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    132 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    VA32791

Détail des pièces

  • Entrée
    12,18 m²
  • Dégagement
    4,64 m²
  • Salle d'eau
    1,73 m²
  • Chambre 1
    14,07 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,45 m²
  • Salon Séjour
    60,19 m²
  • Cuisine
    9,64 m²
  • WC
    1,8 m²
  • 2 Balcons
    9,35 m²
  • Garage avec Cave
    20,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1599.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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