Sous compromis
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CHARMANT T4 A SAINT CYR SUR LOIRE !!!
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Votre négociateur immobilier, Fabien VIRAMA, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 de 84 m², situé au 3 éme étage sans ascenceur , idéal pour une vie confortable et agréable. Décoré avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des espaces de vie très fonctionnels.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour y concocter de bons petits plats. Vous trouverez également deux chambres dont une de 13 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant l'espace ouvert sur le salon. La salle d'eau avec douche à l'italienne, le dressing, le wc séparé, le cellier et le balcon d'environ 7 m² complètent ce bien.
Situé dans une résidence arborée, vous pourrez profiter d'une belle vue et de la tranquillité. Une cave et un parking au pied de l'immeuble sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et décoré avec goût !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ! ****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour y concocter de bons petits plats. Vous trouverez également deux chambres dont une de 13 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant l'espace ouvert sur le salon. La salle d'eau avec douche à l'italienne, le dressing, le wc séparé, le cellier et le balcon d'environ 7 m² complètent ce bien.
Situé dans une résidence arborée, vous pourrez profiter d'une belle vue et de la tranquillité. Une cave et un parking au pied de l'immeuble sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et décoré avec goût !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ! ****
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- T4 trés fonctionnel pour une vie confortable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Loire 37540
- RéférenceVA32570
Détail des pièces
- Entrée 9.12 m²
- WC1.30 m²
- Salle de bain 3.97 m²
- Dressing 3.24 m²
- Chambre 1 9.61 m²
- Chambre 2 13 m²
- Chambre 3 9.73 m²
- Séjour 20 m²
- Cuisine 11.41 m²
- Cellier1.89 m²
- Balcon 7 m²
- CAVE 15 m²
- Placard0.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230 et 1710 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
