Très rare
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Charmant appartement T4 entièrement rénové au cœur du quartier historique de Bayonne
966 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Charmant appartement de type 4 entièrement rénové situé en plein cœur du quartier historique de Bayonne, offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de caractère au charme authentique. Avec ses 115 m2 et une belle hauteur de plafond, ce bien rénové avec des matériaux d'exception saura vous séduire.
En franchissant le seuil vous serez immédiatement accueillis par une belle entrée dotée de rangements astucieux. Une vaste pièce de vie de 41m², inondée de lumière naturelle exposée Sud/Ouest, accompagnée d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec sa cave à vin, ainsi qu'un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'armoires de rangement intégrées, offrant ainsi un espace fonctionnel et organisé. Une salle de bains avec douche italienne ainsi que deux toilettes et une buanderie viennent compléter les commodités de ce bien.
Cet appartement rare, avec des prestations de qualité, reflète parfaitement le lieu. Les matériaux choisis lors de la rénovation ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à chaque espace. Que ce soit pour les amateurs d'architecture historique ou ceux en quête d'un logement à la fois confortable et esthétique, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cet appartement unique.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- Emplacement premier
- Luminosité - charme
- Rénovation 2023
- Isolation thermique et phonique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Équipements domotiques
- Surface au sol115 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationThermique et Phonique
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationBayonne 64100
- RéférenceVA32709
Détail des pièces
- Entrée13,58 m²
- Salon-Cuisine dînatoire aménagée équipée41,20 m²
- Chambre 1 et son coffre fort14,33 m²
- Chambre 2 avec armoire de rangement17,38 m²
- Chambre 3 avec armoire de rangement16,19 m²
- Salle de Bains - Douche et double vasque6,93 m²
- WC-Lave mains à l'entrée 1,08 m²
- Buanderie2,61 m²
- WC côté salle de bains1,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1220 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
