Coup de cœur
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appartement f2 avec garage Orléans centre
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.28 m²
- Pièces : 2
à vendre un appartement type F2 d'une surface habitable de 39 M² avec un garage et un grenier privatif. Sa localisation idéale se trouve à 10 minutes à pied du centre ville dans le quartier Dunois, situé dans le secteur faubourg de Saint Jean. arrêt ligne bus 3 . 2 et 42 et tram a 10 min. Il est composé d'une pièce salon avec ouvert sur une cuisine tout équipée et aménagée .Idéal pour les primo-accédants puisque cet appartement est vendu meublé .Une belle chambre et un dressing dans le dégagement du couloir . Une salle d'eau et WC non indépendant . Très lumineux et spacieux ,exposé du Nord au Sud , ce charmant appartement est à visiter auprès de Charlie Depardieu.
Les points forts du bien
- SECTEUR DUNOIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceVA33131
Détail des pièces
- F2 AVEC GARAGE PRIVATIF GRENIER38.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 904 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).