A voir absolument
+ de photos
Appartement Tours Centre
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.93 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026
Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026, assurant un revenu stable de 674 €, dont 100 € de charges.
Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €.
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible.
Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m².
Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026, assurant un revenu stable de 674 €, dont 100 € de charges.
Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €.
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible.
Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m².
Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Construction1995
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA33065
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 509.82 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
