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Appartement Tours Centre
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.93 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026
Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en 2026, assurant un revenu stable de 674 €, dont 100 € de charges.
Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €.
Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible.
Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m².
Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Construction1995
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA33065
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 509.82 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
