Prix de l'immobilier au m² Montreuil (62170)

- Prix m² moyen
- 2 957 €
- 2 094 € à 2 495 €

- Prix m² moyen
- 4 475 €
- 3 009 € à 5 773 €

- Prix m² moyen
- 3 222 €
- 2 314 € à 4 759 €
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Évolution du prix de l'immobilier Montreuil
Le prix moyen du m² à Montreuil
à Montreuil, le prix moyen du m² est de 2 957 € . Réalisez une estimation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du tarif moyen auquel votre logement pourrait être acheté.
Le prix du m² autour de Montreuil
Il est intéressant d'avoir connaissance des tarifs de vente des villes autour de Montreuil, notamment si votre bien est situé une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des logements sur le marché dans les communes voisines,
Quelle est la proportion des biens présents à Montreuil ?
La répartition des différents types d'habitations (résidence, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur son prix. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et donc son prix augmentera.
Voici la répartition des types de biens sur le marché à Montreuil :
Part nombre de pièces par biens construits Montreuil
- 1% de 1 pièce
- 3% de 2 pièces
- 16% de 3 pièces
- 23% de 4 pièces
- 57% de 5 pièces
Quelle est la densité de population à Montreuil ?
Actuellement, la ville de Montreuil comprend 52008 habitants. Cette donnée est certes importante, néanmoins d'autres indications le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif de vente des biens immobiliers à Montreuil. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à la surface de la ville. Par exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus élevée en comparaison de la densité dans une petite ville. Une autre donnée importante est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix de logements plus chers à Montreuil, vu que le nombre de demandes augmente.
Population/évolution Montreuil
Quels sont les profils d'acquéreurs à Montreuil ?
Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Montreuil. Suivant les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette répartition est sensible d'avoir une répercussion sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Montreuil étant donné qu'il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tout un chacun.
Vous devez également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.
Répartition propriétaires / locataires à Montreuil
Si vous savez combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Montreuil, vous pourrez mieux mesurer la part du marché que vous pouvez atteindre pour votre vente immobilière. Suivant la nature de votre objectif immobilier, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les cibles seront totalement différentes selon que vous souhaitez louer plutôt que vendre votre logement à Montreuil.
Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de réaliser votre projet de vente ou de location. À l'échelle de Montreuil en 2025 la part des propriétaires et des locataires est de :
Proportion de résidences principales et secondaires Montreuil
- 94% de résidences principales
- 1% de résidences secondaires
- 5% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements Montreuil

Maison95%

Appartements5%
Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montreuil ?
Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. De cette manière, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est recherché par les acheteurs.
A l'échelle de Montreuil, en 2025 la part des recherches par type de surface est de :
Surface recherchée Montreuil
- La surface de recherche < 40m² représente 1%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
- La surface de recherche > 100m² représente 53%
Vie de quartier Montreuil
