Prix de l'immobilier au m² Montreuil (62170)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 957 €
  • 2 094 € à 2 495 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 475 €
  • 3 009 € à 5 773 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 222 €
  • 2 314 € à 4 759 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Montreuil

Sur 3 mois+0.8%
Sur 6 mois+1.3%
Sur 12 mois+1.4%

Le prix moyen du m² à Montreuil

à Montreuil, le prix moyen du m² est de 2 957 € . Réalisez une estimation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du tarif moyen auquel votre logement pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Montreuil

Il est intéressant d'avoir connaissance des tarifs de vente des villes autour de Montreuil, notamment si votre bien est situé une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des logements sur le marché dans les communes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Écuires 3 758 € 2 093 € 12 €9 €
Neuville-sous-Montreuil 3 164 € 1 770 € 11 €9 €
Beaumerie-Saint-Martin 3 777 € 1 844 € 12 €9 €
Marles-sur-Canche 3 695 € 1 775 € 11 €9 €
La Madelaine-sous-Montreuil 3 740 € 1 971 € 12 €10 €

Quelle est la proportion des biens présents à Montreuil ?

La répartition des différents types d'habitations (résidence, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur son prix. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et donc son prix augmentera.
Voici la répartition des types de biens sur le marché à Montreuil :

Part nombre de pièces par biens construits Montreuil

  • 1% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montreuil ?

Actuellement, la ville de Montreuil comprend 52008 habitants. Cette donnée est certes importante, néanmoins d'autres indications le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif de vente des biens immobiliers à Montreuil. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à la surface de la ville. Par exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus élevée en comparaison de la densité dans une petite ville. Une autre donnée importante est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix de logements plus chers à Montreuil, vu que le nombre de demandes augmente.

Population/évolution Montreuil

Habitants
52 008
Sur 12 mois+1.4%
Habitant par km²79
Âge médian47

Quels sont les profils d'acquéreurs à Montreuil ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Montreuil. Suivant les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette répartition est sensible d'avoir une répercussion sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Montreuil étant donné qu'il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tout un chacun.

Vous devez également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Structure population Montreuil

Revenu moyen
42 897 €
Part des moins de 25 ans
26%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
45%
Proportion de familles
29%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
57%

Répartition propriétaires / locataires à Montreuil

Si vous savez combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Montreuil, vous pourrez mieux mesurer la part du marché que vous pouvez atteindre pour votre vente immobilière. Suivant la nature de votre objectif immobilier, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les cibles seront totalement différentes selon que vous souhaitez louer plutôt que vendre votre logement à Montreuil.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de réaliser votre projet de vente ou de location. À l'échelle de Montreuil en 2025 la part des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires Montreuil

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Montreuil

maison
Maison
95%
appartement
Appartements
5%

Caractéristiques des résidences Montreuil

Propriétaires
91%
Locataires
6%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
44%
Chauffage central individuel
30%
Chauffage central électrique
24%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montreuil ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. De cette manière, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est recherché par les acheteurs.

A l'échelle de Montreuil, en 2025 la part des recherches par type de surface est de :

Surface recherchée Montreuil

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage Montreuil

Revenu annuel médian
42 897 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier Montreuil

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Montreuil

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
74%
Industrie
4%

Type de métier Montreuil

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
12%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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