Agence immobilière à Montlouis-sur-Loire
Agence.immo, Pour vos projets immobiliers à Montlouis-sur-Loire
Située dans le département d’Indre-et-Loire, dans la région du Centre-Val de Loire, Montlouis-sur-Loire est une ville française assez proche du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. La commune se trouve également à quelques encablures du fleuve La Loire, qui est le principal cours d’eau qui la traverse.
Montlouis-sur-Loire est entourée par les communes de Véretz, Vouvray, Vernou-sur-Brenne et Saint-Avertin, la plus grande commune de ses alentours. Il fait bon vivre dans cette cité paisible et accueillante qui connaît un bon dynamisme économique.
Montlouis-sur-Loire est entourée par les communes de Véretz, Vouvray, Vernou-sur-Brenne et Saint-Avertin, la plus grande commune de ses alentours. Il fait bon vivre dans cette cité paisible et accueillante qui connaît un bon dynamisme économique.
Pour votre future acquisition immobilière, vous ferez un choix intéressant si vous visez Montlouis-sur-Loire. Et notre agence immobilière se fera le plaisir de vous aider à trouver le logement qui correspond à vos critères.
Présentation de Montlouis-sur-Loire en chiffres
Selon le recensement de la population effectuée en 2007, la ville de Montlouis-sur-Loire compte 10 628 habitants, ce qui est une hausse de 10,1 % par rapport à 1999. Elle s’étend sur une superficie de 24,6 km² et sa densité est de 432,9 habitants par km². 3 142 familles vivent dans cette commune, dont 45,3 % de couples sans enfant, 11 % de familles monoparentales et 43,6 % de couples avec un ou plusieurs enfants.
Les femmes sont plus nombreuses que les hommes, car elles représentent 51,5 % de la population. On note que celle-ci est particulièrement jeune. En effet, 34,7 % des habitants de la commune ont moins de 30 ans alors que 8,2 % ont plus de 75 ans.
Sur le plan professionnel, il est bon de savoir que 91,1 % des salariés de Montlouis-sur-Loire travaillent en CDI et 16,7 % sont des cadres. Le salaire moyen dans la ville est de 2 534 €, ce qui dépasse la moyenne nationale qui est de 2 250 €. À Montlouis-sur-Loire, le taux de chômage est de 9,1 %.
Au titre des impôts locaux, retenez que les habitants de la commune sont tenus de payer la taxe habitation, dont le taux est de 21,5 %, et la taxe foncière affichant un taux de 28,3 %.
État de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire
Le parc immobilier de la commune comprend des HLM en nombre insuffisant. En effet, ces logements représentent 15,44 % de l’ensemble des biens, ce qui est bien loin des 20 % que la loi a prévus. Cela n’empêche cependant pas une hausse de 5,71 % de l’habitat de Montlouis-sur-Loire sur les 5 dernières années. La marge des maisons individuelles est importante, car elle est de 82,72 %.
Le parc immobilier de cette cité est également constitué de 15,79 % d’appartements, 5,63 % de 2 pièces, 2,07 % de studios et 49,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montlouis-sur-Loire, le nombre de propriétaires de logements est plus important que celui des locataires. Notez que 92,52 % des habitations de la commune sont des résidences principales et 6,20 % des logements vacants.
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire, il va falloir absolument préparer un budget. Et plusieurs éléments sont à considérer dans la préparation de ce budget, dont le prix moyen du mètre carré du moment.
Notre agence immobilière a étudié l’environnement de Montlouis-sur-Loire et le prix moyen au m² est de 1 860 €, si on prend en compte une tendance sur 6 mois relatifs à l’achat d’une maison ou d’un appartement dans la commune. Le prix le plus bas est de 1 570 € le mètre carré et le plus haut est de 1 960 €/m².
Présentation de Montlouis-sur-Loire en chiffres
Selon le recensement de la population effectuée en 2007, la ville de Montlouis-sur-Loire compte 10 628 habitants, ce qui est une hausse de 10,1 % par rapport à 1999. Elle s’étend sur une superficie de 24,6 km² et sa densité est de 432,9 habitants par km². 3 142 familles vivent dans cette commune, dont 45,3 % de couples sans enfant, 11 % de familles monoparentales et 43,6 % de couples avec un ou plusieurs enfants.
Les femmes sont plus nombreuses que les hommes, car elles représentent 51,5 % de la population. On note que celle-ci est particulièrement jeune. En effet, 34,7 % des habitants de la commune ont moins de 30 ans alors que 8,2 % ont plus de 75 ans.
Sur le plan professionnel, il est bon de savoir que 91,1 % des salariés de Montlouis-sur-Loire travaillent en CDI et 16,7 % sont des cadres. Le salaire moyen dans la ville est de 2 534 €, ce qui dépasse la moyenne nationale qui est de 2 250 €. À Montlouis-sur-Loire, le taux de chômage est de 9,1 %.
Au titre des impôts locaux, retenez que les habitants de la commune sont tenus de payer la taxe habitation, dont le taux est de 21,5 %, et la taxe foncière affichant un taux de 28,3 %.
État de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire
Le parc immobilier de la commune comprend des HLM en nombre insuffisant. En effet, ces logements représentent 15,44 % de l’ensemble des biens, ce qui est bien loin des 20 % que la loi a prévus. Cela n’empêche cependant pas une hausse de 5,71 % de l’habitat de Montlouis-sur-Loire sur les 5 dernières années. La marge des maisons individuelles est importante, car elle est de 82,72 %.
Le parc immobilier de cette cité est également constitué de 15,79 % d’appartements, 5,63 % de 2 pièces, 2,07 % de studios et 49,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montlouis-sur-Loire, le nombre de propriétaires de logements est plus important que celui des locataires. Notez que 92,52 % des habitations de la commune sont des résidences principales et 6,20 % des logements vacants.
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire, il va falloir absolument préparer un budget. Et plusieurs éléments sont à considérer dans la préparation de ce budget, dont le prix moyen du mètre carré du moment.
Notre agence immobilière a étudié l’environnement de Montlouis-sur-Loire et le prix moyen au m² est de 1 860 €, si on prend en compte une tendance sur 6 mois relatifs à l’achat d’une maison ou d’un appartement dans la commune. Le prix le plus bas est de 1 570 € le mètre carré et le plus haut est de 1 960 €/m².
Notre agence immobilière à Montlouis-sur-Loire
Faîtes appel à notre agence immobilière pour devenir propriétaire à Montlouis-sur-Loire. Notre agence a mis en place une équipe d’experts dynamiques et expérimentés obnubilés par le désir ardent de faire le maximum pour vous permettre d’acquérir la maison de votre rêve à Montlouis-sur-Loire. Pour cela, il suffit de nous parler de votre projet en veillant à bien décrire le type de bien que vous désirez. Cela est suffisant pour que nos pros trouvent le logement dont vous avez besoin.
Notre agence immobilière propose des logements à Montlouis-sur-Loire et nous sommes donc à votre écoute si vous êtes à la recherche d’une location. Que vous soyez célibataire ou en couple, avec ou sans enfants, les meilleures offres qui conviennent à votre profil vous seront présentées. Nos spécialistes de l’immobilier s’attèleront surtout à vous donner de bons conseils afin que vous preniez de bonnes décisions quand cela s’impose.
Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement sur mesure lorsque vous entamerez des démarches dans le cadre de votre projet immobilier, comme la souscription d’un crédit immobilier. Notez qu’avec notre agence, vous pouvez devenir propriétaire d’un terrain à bâtir à Montlouis-sur-Loire.
Vous pouvez pareillement contacter notre agence immobilière pour vendre à Montlouis-sur-Loire et profiter d'une estimation gratuite !
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Solliciter une agence immobilière c’est faire le choix de la tranquillité. Car ce sont des experts de l’immobilier qui s’occuperont de toutes les démarches relatives à votre achat immobilier. Vous n’aurez pratiquement rien à faire, à part apposer votre signature sur le contrat de vente lorsque celui-ci sera prêt.
Par ailleurs, faire appel à une agence immobilière qui connait Montlouis-sur-Loire est fortement recommandé pour sécuriser votre transaction immobilière. En effet nous savons de quoi nous parlons et c’est la certitude qu’aucun risque ne sera pris et que vos intérêts seront préservés.
Notre agence immobilière serait très heureuse de travailler pour votre compte afin que votre vœu de devenir propriétaire immobilier à Montlouis-sur-Loire se réalise.
Faîtes appel à notre agence immobilière pour devenir propriétaire à Montlouis-sur-Loire. Notre agence a mis en place une équipe d’experts dynamiques et expérimentés obnubilés par le désir ardent de faire le maximum pour vous permettre d’acquérir la maison de votre rêve à Montlouis-sur-Loire. Pour cela, il suffit de nous parler de votre projet en veillant à bien décrire le type de bien que vous désirez. Cela est suffisant pour que nos pros trouvent le logement dont vous avez besoin.
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Par ailleurs, faire appel à une agence immobilière qui connait Montlouis-sur-Loire est fortement recommandé pour sécuriser votre transaction immobilière. En effet nous savons de quoi nous parlons et c’est la certitude qu’aucun risque ne sera pris et que vos intérêts seront préservés.
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Quelques chiffres...
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