Maison 4 pièces de 116 m² à Saint-caprais-de-blaye (33820)
254 900 € 2 197 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Piscine
Description
**SOUS COMPROMIS**
Visite virtuelle sur demande
Belle maison contemporaine (2017) à Saint-Caprais-de-Blaye (33820)
Idéale pour une vie de famille, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine, moderne et entièrement équipée, occupe une place centrale. Cet espace convivial est complété par un cellier/buanderie attenant. Le salon/salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offre un cadre chaleureux et propice aux moments partagés.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bain indépendante et un WC complètent cet espace familial.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 55 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin clos, avec sa piscine hors-sol, fera le bonheur des enfants comme des adultes.
Un garage accessible depuis le cellier, doté d’une porte motorisée, et une entrée goudronnée avec portail électrique viennent compléter les équipements pratiques de cette maison.
Prestations haut de gamme :
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 de l’agence immobilière de Saint-Ciers-sur-Gironde pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Visite virtuelle sur demande
Belle maison contemporaine (2017) à Saint-Caprais-de-Blaye (33820)
Idéale pour une vie de famille, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine, moderne et entièrement équipée, occupe une place centrale. Cet espace convivial est complété par un cellier/buanderie attenant. Le salon/salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offre un cadre chaleureux et propice aux moments partagés.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bain indépendante et un WC complètent cet espace familial.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 55 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin clos, avec sa piscine hors-sol, fera le bonheur des enfants comme des adultes.
Un garage accessible depuis le cellier, doté d’une porte motorisée, et une entrée goudronnée avec portail électrique viennent compléter les équipements pratiques de cette maison.
Prestations haut de gamme :
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Domotique avancée pour contrôler à distance portail, volets et chauffage via smartphone
- Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, pour un confort en toute saison
- École maternelle et primaire au sein de la commune
- Ramassage scolaire à deux pas pour les collèges et lycées
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 de l’agence immobilière de Saint-Ciers-sur-Gironde pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12263
Diagnostic de performance énergétique
A
58kWh/m².an
2kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 484 € et 654 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)