Appartement 2 pièces de 44 m² à Toulouse (31000)

31 000 TOULOUSE - EN EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 DE 44.87 M2, CHARME, AU CALME, VUE SUR COUR.
Au cœur du quartier historique de Saint Sernin, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, etc, cet appartement T2 de 44.87m2 se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien tenue et entièrement réhabilitée en 2007. L’immeuble a du cachet et le charme d’un ancien relais de poste.
Le T2 d’une surface en loi carrez de 44,87m2, se compose d’une pièce à vivre avec cuisine (25m2env.), d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Cet appartement a un fort potentiel d’agencement et aménagement.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique. Fibre.
Charges de copropriété estimées à 55€/mois environ (copropriété nouvellement créée et donc sans historique de charges).
Investisseur aguerri, en recherche d’un premier placement, primo accédant ou non, ce T2 a des atouts !
Possibilité d’acheter dans le même immeuble (nous consulter pour plus d’informations) :

• Studio de 26m2 en rdc à 150 000€HAI
• T2 en rdc de 38m2 à 235 000€HAI 
• Studio de 20m2 en R+1 à 140 000€HAI
• T3 de 100m2 environ à 540 000€HAI

Possibilité d’acheter également un immeuble voisin, sans ascenseur, composé de 3 autres appartements (3 T2). Bâtiment et appartements réhabilités en 2015. Prix nous consulter.